Preço da casa própria sobe em ritmo menor que a inflação de novo e m² custa R$ 7.590 em média

6 de maio de 2015

Economista avalia que valores devem continuar em queda até meados do próximo ano

Prédios na região do Jardins na cidade de São Paulo
Prédios na região do Jardins na cidade de São Paulo

O preço para comprar um imóvel e realizar o sonho da casa própria subiu por mais um mês, mas novamente em ritmo menor do que a inflação ao longo do mês de abril.

Os dados, apresentados pelo índice FipeZap nesta quarta-feira (6), mostram que o valor do metro quadrado residencial analisado em 20 cidades do País avançou 5,25% nos últimos 12 meses encerrados em abril e custa, em média, R$ 7.590.

Esta é a quarta vez seguida que o índice sobe menos do que a inflação oficial de preços, medida pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), que é esperada em 8,16% para o mesmo período.

De acordo como economista da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) Bruno Oliva, os preços já estão elevados e a desaceleração é consequência das perspectivas para a economia, do desaquecimento do mercado de trabalho e das condições de crédito mais limitadas.

– No fundo, é impossível imaginar que o aumento no preço dos imóveis continuasse nesse ritmo acelerado para sempre. Então, em algum momento é natural que os preços se enfraqueçam e esse momento chegou.

Na cidade de São Paulo, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) registrou um estoque de

Cidades

Na análise das 20 cidades consultadas para compor o índice, o município do Rio de Janeiro segue com o metro quadrado mais caro do Brasil. Em média, o metro sai por R$ 10.653 na capital fluminense. Ou seja, comprar um imóvel de 50m² na Cidade Maravilhosa sai, em média, por R$ 532 mil.

O Rio é seguido por São Paulo, Brasília, Niterói e Recife, cidades que têm o preço médio do metro quadrado estimado em R$ 8.570, R$ 7.950, R$ 7.726 e R$ 6.014, respectivamente. Em São Paulo, por exemplo, o mesmo imóvel de 50m² custa, em média, R$ 428,5 mi.

Por outro lado, os metros quadrados mais baratos do País foram encontrados nos municípios de Contagem (R$ 3.516), Goiânia (R$ 4.155), Vila Velha (R$ 4.272) e Salvador (R$ 4.620).

Fonte:  R7